Recibos de alquiler
Modelo de recibo de alquiler para rellenar e imprimir
Este modelo de recibo de alquiler para rellenar deja constancia de un pago en Argentina. Completá los datos y descargá el PDF gratis, sin crear una cuenta. Si preferís llenarlo a mano, bajá el modelo en blanco.
El recibo no reemplaza el comprobante fiscal de ARCA cuando corresponde emitirlo.
Qué incluye el recibo
El documento identifica quién paga, quién cobra y el inmueble alquilado. Deja escritos el mes del alquiler, la fecha del pago, el importe recibido, la moneda y el medio de pago. Si se recibió solo una parte, podés indicar el saldo pendiente de ese período.
El PDF completado y el modelo en blanco tienen espacio para observaciones, reservas y la firma de quien recibe el dinero. Una referencia propia ayuda a ordenar tus copias; no es un número de comprobante fiscal.
Cómo hacer el recibo de pago del alquiler
- Completá los datos del locador, del inquilino y del inmueble. Si cobra otra persona, identificala e indicá la autorización para recibir el pago.
- Indicá el período y el dinero que se recibió, en su moneda. No incluyas como recibido un importe que todavía no se pagó.
- Revisá el saldo pendiente y las reservas. Descargá el PDF y pedí la firma de quien cobró; cada parte debería conservar una copia.
El recibo y la factura de alquiler
El Código Civil y Comercial define el recibo en su artículo 896 y reconoce el derecho a obtener una constancia de pago en el 897. Los artículos 898 y 899 regulan las reservas y las presunciones sobre períodos anteriores, intereses y otros conceptos accesorios. Por eso el modelo permite consignar reservas y no declara canceladas todas las deudas del contrato.
Según ARCA, los comprobantes electrónicos del alquiler dependen del régimen del locador. Los monotributistas emiten tipo C, que puede ser factura o recibo; en el régimen general corresponden comprobantes A, B o C según el caso. Este generador no emite comprobantes autorizados por ARCA. Para emitirlos, ingresá a sus servicios de facturación.
Para las reglas sobre transferencias, efectivo y prueba del pago, leé cómo pagar y cobrar el alquiler. Si todavía estás preparando el acuerdo, podés completar el contrato de alquiler de vivienda.
Es la constancia en la que quien cobra reconoce haber recibido el pago del alquiler. El artículo 896 del Código Civil y Comercial define el recibo, y el 897 reconoce a quien paga el derecho de obtener esa constancia. Este modelo identifica a las personas, el inmueble, el período y el importe recibido.
Completá los nombres y DNI o CUIT, la dirección del inmueble, el mes del alquiler, la fecha en que se recibió el pago, el importe y la moneda. Indicá cómo se pagó y, si fue parcial, el saldo que queda. Revisá las observaciones y reservas antes de descargarlo y pedí la firma de quien recibió el dinero.
Sí. Podés descargar el modelo en blanco para completarlo a mano o llenar el formulario y descargar el PDF con tus datos, sin crear una cuenta. El documento tiene fondo blanco y texto seleccionable. Imprimilo para que lo firme quien cobra.
El artículo 897 del Código Civil y Comercial reconoce a quien cumple la obligación el derecho de obtener una constancia de su liberación. Por eso podés pedir un recibo al pagar. La constancia civil y la obligación de emitir un comprobante fiscal son cuestiones distintas.
No. Según ARCA, los comprobantes electrónicos del alquiler dependen del régimen del locador: los monotributistas emiten tipo C, que puede ser factura o recibo; en el régimen general corresponden comprobantes A, B o C según el caso. Este PDF no tiene autorización fiscal. Para emitir el comprobante correspondiente, usá los servicios de facturación de ARCA.
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